Verbesserungsbeitrag Kläranlage, Geschossflächenermittlung seit 01. Dezember 2025

Die Ermittlung der beitragsrechtlichen Grundlagen zur Erhebung von Verbesserungsbeiträgen für die Sanierung der Kläranlage Gundelfingen führt seit 01. Dezember 2025 das Ingenieurbüro WipflerPlan Planungsgesellschaft mbH durch. Im ersten Schritt der Aufnahme werden nur die Gebiete aufgenommen, in denen ein rechtskräftiger Bebauungsplan gilt. Die Reihenfolge dieser aufzunehmenden (Bebauungsplan-)Gebiete kann der nachfolgenden Karte entnommen werden:

Die Aufnahme der Bebauungsplangebiete wird voraussichtlich Anfang März abgeschlossen sein. Im Anschluss daran werden die Gebiete aufgenommen, in denen kein rechtskräftiger Bebauungsplan gilt (sog. unbeplanter Innenbereich). Die ersten aufzunehmenden Gebiete ohne Bebauungsplan wurden wie folgt terminiert:

Wohingegen in den Bebauungsplangebieten nur die Abzugsflächen von anschlussbedarfsfreien Gebäuden ermittelt werden mussten, müssen im unbeplanten Innenbereich alle beitragsrechtlich relevanten Geschossflächen aufgenommen werden. Hilfreich für das Ingenieurbüro sind hierzu Pläne des Gebäudes, insbesondere Bau- oder Grundrisspläne.

Die Stadt Gundelfingen bedankt sich bei Ihnen für Ihre Mitwirkung und Ihre Unterstützung!

Geplante Reihenfolge der Begehung der Bebauungsplangebiete:

1. 1. Gebiet „Obere Leite“ (u.a. Teile der Leitenstraße; Brenzstraße);
   2. Gebiet „Echenbrunn Nord-Ost“ (u.a. Ortsrand);
   3. Gebiet „Mühlenweg“ (u.a. Kirchweg);
   4. Gebiet „Am Bühlpark“ (u.a. Am Bühl);
   5. Gebiet „Brenzaue“ (u.a. Brenzaue, Teile der Gartnerstraße);
   6. Gebiet „Nördlich der Lauinger Straße“ (u.a. Wittelsbacherstraße, Freiherr-von-Schmid-Ring, Renzweg, Gutbrodweg, Scheurlweg, Hallerweg, Windtschmidtstraße, Kaspar-Manz-Straße, Georg-Weinhart-Straße, Ulrichstraße, Herzog-Ludwig-Straße, Staufferring, Pfalzgrafenstraße, Gartenstraße, Lindenstraße, Kolpingstraße, Stiftsgartenstraße, Frühlingstraße, Basteistraße, Lilienweg, Spitalgarten, Teile der Lauinger Straße);
   7. Gebiet „Moos I“ (u.a. Zur Hofmark);
   8. Gebiet „Stadlergarte“ (u.a. Im Korngarten, Teile von Am Grillenberg);
   9. Gebiet „Medlinger Straße und Am Saum (u.a. Beeker Ring, Bannweidenweg, An den Altwiesen, Teile von Am Saumweg);
   10. Gebiet „Schützenstraße“ (u.a. Teile von Schützenstraße, Teile von Günzburger Straße);
   11. Gebiet „Unterer Ehla“ (u.a. Marienweg, Unterer Ehla);
   12. Gebiet „Ehla 1“ (Teile von Adalbert-Stifter-Straße;
   13. Gebiet „Ehla 2“ Wilhelm-Raabe-Weg, Teile von Nikolaus-Lenau-Straße, Wilhelm-Hauff-Straße, Teile von Immanuel-Kant-Straße; Matthias-Claudius-Straße, Teile von Johann-Peter-Hebel-Straße, Sudetenring, Am Bähnle, Schlesienstraße, Westpreußenstraße, Ostpreußenstraße, Teile von Bächinger Straße, Teile von Mozartstraße, Beethovenring, Schumannstraße, Haydnallee, Carl-Orff-Weg, Richard-Strauss-Weg, Silcherweg, Zelterweg, Joseph-Haas-Weg, Max-Reger-Weg, Heinrich-Schütz-Weg, Brahmsstraße, Brucknerstraße, Richard-Wagner-Straße, Schuberstraße);
   14. Gebiet „Feldgatterweg“ (u.a. Feldgatterweg);
   15. Industriegebiete
   16. Gebiet „An der Peterswörther Straße“ (Peterswörther Str. 18 – 24a);
   17. Gebiet „Bauernfeld Nord“ (u.a. Bauernfeld, Birkenstraße, Lerchenstraße);
   18. Gebiet „Bauernfeld Ost“ (u.a. Buchenstraße, Ahornweg, Eichenweg);
   19. Gebiet „Gries“ (u.a. Gries, Teile von Peterswörther Straße)
   20. Gebiet „Stegweide“ und „Schwendelgraben (Teile von Peterswörther Straße, Stegweide, Am Schwendelgraben, Raiffeisenstraße, Am Anger).

Lage- und Zeitplan der Begehung durch WipflerPlan ab Montag, 01. Dezember 2025:
Lage- und Zeitplan der Begehung durch WipflerPlan